Die schöne sonnige 3-Zi.-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung weist nur im Wohnbereich Dachschrägen auf, was die Möblierung vereinfacht.
Ein gut nutzbarer, gemütlicher Dachbalkon lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie die Abendsonne genießen.
Die Wohnung ist ideal für 1-2 Erwachsene, sowie für die junge Familie mit einem Kind, oder auch perfekt als Kapitalanlage.
Ausstattung/Zubehör:
- schöner gemütlicher Dachbalkon auf der Südwestseite
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- helle geräumige Küche
- 1 großes Schlafzimmer
- 1 weiteres Zimmer (Arbeits-, Gäste-, Kinderzimmer)
- gepflegter Buche-Parkettbodenbelag im Wohn-/Schlafbereich
- Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC
- 1 Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- separater Fahrradabstellraum
Lage Haus/Grundstück:
Das Gebäude steht in einer ruhigen und sehr schönen gewachsenen Wohngegend in Ostfildern-Ruit. Die Umgebung lädt augenblicklich zum Verlieben ein.
Gepflegte Gärten, viel Grün, aber auch eine gute Anbindung mit U-Bahn (U 7 und U8 – fußläufig erreichbar in nur ca. 8 Min.) an die Nachbarorte, den Flughafen und auch an die Stuttgarter Innenstadt (hier Fahrzeit ca. 25 Min.).
Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Energieausweis:
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 138,9 kWh/(m²*a)
Energieträger: Strom
Hinweis:
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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